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谷歌资本投资美国房地产在线拍卖网站网上购房渐红火

发布时间:2020-01-14 10:54:26 阅读: 来源:竹窗帘厂家

近日,谷歌资本宣布以5000万美元购入美国房地产在线拍卖网站共4%的股权。谷歌资本称,建立了大型网上购房交易市场,或彻底改变房产交易环节。去年,卖出超3.5万套房产,价值逾74亿美元。当前全球房产网上交易市场在走热。

关于公司:1. 主营业务:公司成立于2007年,有eBay房地产之称,将住宅房产和商业地产的买卖双方联系起来,交易的对象包括因还不上贷款而被银行没收的房产、办公室、存储单元等。房产交易的买卖双方需要提供资金证明和其它文件,交易才能获得批准。

2. 盈利情况:去年,共卖出了超过3.5万套房产,价值超过74亿美元,同比增长近30%。2007年以来,共拍卖了价值260亿美元资产。从每笔交易中收取5%的费用。

3. 管理人员:董事会共7名成员,其中一人来自谷歌资本。其余有成员来自Stone Point资本公司,Starwood资本公司和Fortress投资公司。

谷歌花费5000万美元购入共4%的股权,也就是说,谷歌给的估值为12亿美元。

可以利用谷歌网络营销和移动平台优势。

尽管美国Trulia和Zillow等网站将房屋信息公布于网上,但最终还是依赖传统方式完成交易;则可以使金融机构、房地产投资基金、个人投资者的全部交易都在网上实现。

谷歌资本合伙人David Lawee表示,已悄然建立了大型网上购房交易市场,这也许会彻底改变房地产市场交易环节,特别是商业地产的交易环节,为小投资者提供公平竞争环境。

公司的执行副总裁表示,约90%的在线交易涉及房地产代理,但公司正在打造更为简化的网上购房流程,人们几乎在网上购买一切东西。

华尔街见闻从的工作人员那里获悉,公司从每笔交易中收取5%的费用,基本不议价,大多数卖出的房子是按现状出售(sold as is),也即卖家不作出保证,也不负责修整。这种情况下,买家承担的风险较大。

房地产网上交易市场在走热。据英国《金融时报》报道,去年10月,日本才库媒体集团宣布收购Movoto房产网上交易公司;去年11月,美国Redfin公司募集了计划IPO前的最后一轮资金,共5000万美元;英国Agents Mutual公司计划于明年早些时候上线,欲挑战龙头企业Rightmove和Zoopla。

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