竹窗帘厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
竹窗帘厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房贷怎么还最划算

发布时间:2021-01-07 14:24:07 阅读: 来源:竹窗帘厂家

袁媛

在银行贷款政策日益收紧的情况下,购房者的还款压力与日俱增。但是,如果你事先做好功课,从自身条件出发聪明地选择适合自己的贷款方式,将会节省一大笔开销,降低还款的压力。下面列出了比较常见的四种还款方式,仅供参考。

固定利率还款

固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。其缺点也是不论银行利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。这种还款方式主要适用于有固定收入的人群以及专业投资者等。

等额本金还款

借款人采用这种方式还款,在开始还贷时,每月负担会较大。但是随着时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。这种还款方式的优点是总体利息支出较低。缺点是前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。收入较高的人群不妨选择这种还款方式。

等额本息还款

等额本息还款是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。优点是借款人每个月还给银行固定还款金额,利息比重逐月递减。缺点是总体利息支出较多。适用人群主要为工作收入稳定的企、事业单位职员等。

公积金自由还款

公积金自由还款可设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因最低还款额通过低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。

以上列出的四种还款方式各有利弊,每个人的情况都不相同,所以应根据个人条件理性选择。

上海市哪里看妇科病比较好

上海盆底肌修复医院哪家更正规

南京皮肤病研究院_应何时做药物治疗白癜风的效果最好? 白癜风的控制

上海做无痛人流大概要花多少钱

南京皮肤科医院排名表:牛皮癣患者洗澡需要注意的问题

相关阅读