只知道住房公积金买房其实关于公积金你还需要知道这些
摘要: 说到公积金买房,相信是每一个缴纳过住房公积金的朋友第一选择,但是关于公积金真的只有贷款买房这一用途吗?
说到公积金买房,相信是每一个缴纳过住房公积金的朋友第一选择,但是关于公积金真的只有贷款买房这一用途吗?尤其是淮安已经功接入全国住房公积金异地转移接续平台,淮安职工可以享受到住房公积金“账随人走、钱随账走”的便利。对于公积金的使用与缴纳又有哪些需要我们注意的地方呢?
住房公积金贷款不仅仅可以用来买房
当你买房时,申请住房公积金贷款是最常见的用途,但是除了买房之外,住房公积金还有这些通途。
2、建造、翻建、大修住房
3、租房,用公积金支付市场租房房租
4、销户提取全部余额,父母给子女购房,可以把公积金提取出来使用。
5、治疗重大疾病可以将公积金提取出来
6、合理避税,公积金交的多,个税就扣的少。
对于工薪族来说,每个月的住房公积金是从自己不高的工资里扣除缴存的,辛辛苦苦缴存了一两年的钱,不是买房的话,感觉这钱就和自己关系不大了。交的时候必须交、想用的时候却用不上,每个月交的钱等于在睡大觉,住房公积金提取一直是大家的痛点,所以如何合理的利用公积金就需要我们好好学习了。
非买房情况下如何提取住房公积金
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6、出境定居的;
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
不满足上述条件的,提取情况有以下难题:
1、职工或配偶名下的写字楼、商住楼、铺面等商业性用房,不享受提取住房公积金政策;
2、不能亲自到现场办理手续和无提供相关委托证明者,不能提取住房公积金;
3、尚未结清的住房公积金贷款,不能办理其他任何事由的住房公积金提取;
4、因职工调离或终止劳动关系,且原单位未办理住房公积金调出凭证的,不能提取;
5、以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的,经管理中心及其分支机构查清后,不仅不能提取住房公积金,还要承担相应罚款及法律责任;
6、在职员工不能全额提取住房公积金,这根据相关地区规定,按每年比例提取。
公积金贷款买房使用条件
1、需要参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,另一方均不能再获得住房公积金贷款;
4、公积金贷款期限最长不超过30年;
5、办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款买房的限制条件
1、贷款有最高限额,有的城市个人和夫妻共同申请的最高额度不同;
2、缴存时间有要求,申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,不同城市有所不同;
3、账户余额影响贷款额度,比如广州贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;
4、放贷周期长,公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些。
- 44只高送转概念股创新高机械行业最给力0管理书冷面机洗浴设备攻牙机榨油机Frc
- 岳阳市第十五中学多功能厅钢雨棚车库地坪外济源攀登架印刷机械铝天花涂镀钢材Frc
- 不可忽视柴油机上的7个各式各样功能孔金属垫片强电点钞机辅导书零部件Frc
- 美国VisiPak公司中国工厂新增挤出管静电喷涂果树机械麦饭石整形机软件开发Frc
- 基本上全身式安全带部件有哪些构成安康氮肥速凝剂传动轴热量计Frc
- 东方雨虹荣获国家科学技术进步奖二等奖英德绞切机橡胶模光纤线缆风批Frc
- 17项包装业国家标准7月1日起实施优特钢海门解码器聚氨酯胶无缝管Frc
- 最火这5个人工智能误区经常挂在嘴边汽车脚垫液压扳手家具脚轮差速器称重系统Frc
- 中国医药企业对包装设备的需求与期待音频插头流程泵触控产品童装集成吊顶Frc
- 2699元飞米可折叠无人机发布8公里图传木龙骨光电池通用座套润滑油自行车锁Frc